Quadrilocale in vendita a Venezia, Zona Lido Di Venezia, Via Gioacchino Rossini 73

Via Gioacchino Rossini 73 • Venezia, Zona Lido Di Venezia

Privato Vende € 215.000

4 locali
78 mq
1 bagno

Appartamento in Vendita da Privato a Venezia

Appartamento 4 locali a Mestre

Nel cuore di Mestre, in posizione unica per la città, un’oasi di natura sulle rive del Marzenego, centralissima a pochi passi da Piazza Ferretto, di fronte agli impianti sportivi (tennis club, piscina palestra) e alla nuova stazione della metropolitana di superficie di via Olimpia, PRIVATO vende appartamento in palazzina quadrifamiliare, con giardino esclusivo che affaccia direttamente sul fiume Marzenego.
L’appartamento, di 78 mq commerciali, edificato negli anni 40 e stato oggetto di restauro integrale negli anni 90 quando delle finiture originali è stato mantenuto solo il bellissimo terrazzo alla veneziana del soggiorno, ed è così composto:
Ingresso con armadio a muro
Cucina abitabile
Soggiorno
Camera matrimoniale
Camera singola
Bagno
Magazzino esterno/lavanderia
Giardino Privato
L’appartamento, in perfetto stato di manutenzione, fiscalmente e catastalmente in regola, è dotato di riscaldamento autonomo a metano, con caldaia sostituita del 2020, condizionatore, impianto di allarme perimetrale, infissi in legno con vetrocamera e anta ribalta, zanzariere e viene ceduto come appare nelle foto, completo di arredi ed accessori (elettrodomestici, lampadari, tendaggi), è abitabile da subito e si presta anche all’uso turistico offrendo, con gli attuali arredi, fino a 6 posti letto ed è comodo a tutti i mezzi di trasporto.
La palazzina, che si trova in quartiere bene abitato e tranquillo, è stata restaurata esternamente ed internamente negli anni 2000. con tinteggiatura e rifacimento del tetto con posa della guaina. Il tetto è stato ulteriormente ripassato nel luglio 2024